Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жители 12 пятиэтажек в Левобережном переедут ближе к зеленой зоне». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Осенью 2020 года после двух лет кропотливой работы была завершена реставрация здания Северного речного вокзала. На первом этапе его укрепили и провели противоаварийные работы, на втором приступили к ремонту и восстановлению интерьеров, живописи, фонтанов, фонарей, светильников и других декоративных элементов.
Размещение площадок в сао
Расположены стартовые площадки САО в восьми районах. Всего на данный момент утверждены 46 площадок для возведения новостроек по программе реновации.
В районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском ш. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский б-р. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.
В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском пр-де, на проезде Черепановых, на Михалковской ул.
Новостройки в Бескудниковском р-не располагаться будут в районе Войковский, в мкрн. Бескудниково, в Старопетровском пр-де, на ул. Космонавта Волкова, Наварской.
Северный речной вокзал: из москвы в санкт-петербург по воде
Реставраторы не только восстановили внешний вид здания, но и вернули ему первоначальную функцию речного вокзала — принимать и отправлять суда. Основные направления навигации — Санкт-Петербург, Ярославль, Казань, Нижний Новгород и еще десяток прибрежных городов.
Вместе со зданием вокзала отремонтировали все 17 причалов. А на набережной появилась водная забава для детей: ручей, имитирующий канал имени Москвы с восемью копиями шлюзов и миниатюрой здания вокзала, установленных на нем. Здесь можно запустить кораблики по воде.
Сергей Собянин: Северный речной вокзал станет одним из лучших мест отдыха в Москве
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек
- Шоссе Дмитровское, 74к1.
- Бульвар Бескудниковский, 11к1.
- Микрорайон 5к5.
- Бульвар Бескудниковский, 13.
- Бульвар Бескудниковский, 5.
- Микрорайон 5к7.
- Бульвар Бескудниковский, 3.
- Шоссе Дмитровское, 68.
- Ул. Долгопрудная, 12.
- Ул. Долгопрудная, 7.
По адресу ул. Лобненская 13 построен жилой комплекс. Он возведен частным застройщиком и не имеет отношения к реновационной программе. Квартиры в ЖК предназначены только для продажи.
Площадки под реновацию в САО 2020-2021 год
- Квартал 8-9, строение 1.
- Квартал 8-9, строение 20.
- Квартал 8-9, строение 24.
- Квартал 8-9, строение 32.
- Ш. Коровинское, 10.
- 19. Ул. Авангардная, 10а.
- 20. Ул. Флотская, 68к1.
- 21. Ул. Флотская, 68к2.
- 22. Ул. Онежская, 35к5.
- 23. Ул. Онежская, 35к6.
- 24. Б. Кронштадтский, 55а.
- 25. Ул. Смольная, 21а.
- Ул. Пулковская, 3к1 и к2.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Западном Дегунино
- Ул. Ангарская, 33.
- Ул. Базовская, 15к16.
- Ул. Талдомская, 1.
- Ул. Астрадамская, 9а.
- Ш. Дмитровское, 55.
- Пр-д Линейный, 8а.
В каждом районе выделены площадки под строительство для того, чтобы расселение участников программы проводилось в пределах квартала их прежнего места жительства.
Размещение площадок в САО
Расположены стартовые площадки САО в восьми районах. Всего на данный момент утверждены 46 площадок для возведения новостроек по программе реновации.
В районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском ш. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский б-р. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.
В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском пр-де, на проезде Черепановых, на Михалковской ул.
Новостройки в Бескудниковском р-не располагаться будут в районе Войковский, в мкрн. Бескудниково, в Старопетровском пр-де, на ул. Космонавта Волкова, Наварской.
Стартовые площадки САО
Панфилова, 8. Снос пятиэтажек в районе Беговой не будет проводиться.
Правительством не выделено ни одного дома в этом квартале.
В Головинском районе будет снесено 137 зданий. В районе Аэропорт – 10 домов. В Коптево – 123 строения. В Бескудниковском районе – 37 помещений.
Стартовые площадки и график переселения по реновации в САО Правительством города Москвы совместно с градостроительной компанией было выделено 34 стартовые площадки для реновации в САО . Половина многоэтажек уже готовы и проходят финальные проверки качества и надежности.
- Бульвар Бескудниковский, 3.
- Бульвар Бескудниковский, 13.
- Микрорайон 5к5.
- Шоссе Дмитровское, 74к1.
- Бульвар Бескудниковский, 5.
- Микрорайон 5к7.
- Бульвар Бескудниковский, 11к1.
- Шоссе Дмитровское, 68.
- Ул.
Долгопрудная, 12. - Ул. Долгопрудная, 7.
По адресу ул. Лобненская 13 построен жилой комплекс.
Он возведен частным застройщиком и не имеет отношения к реновационной программе.
Квартиры в ЖК предназначены только для продажи. Площадки под реновацию в САО 2021-2021 год
- Квартал 8-9, строение 20.
- Квартал 8-9, строение 32.
- Квартал 8-9, строение 24.
- Ш. Коровинское, 10.
- Квартал 8-9, строение 1.
- 20.
Ул. Флотская, 68к1. - 25.
Ул. Смольная, 21а. - 21.
Ул. Флотская, 68к2. - 19. Ул. Авангардная, 10а.
- 24. Б. Кронштадтский, 55а.
- Ул.
Пулковская, 3к1 и к2. - 22. Ул. Онежская, 35к5.
- 23. Ул. Онежская, 35к6.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Западном Дегунино
- Ул.
Базовская, 15к16. - Ул. Ангарская, 33.
- Ул. Талдомская, 1.
- Ул. Астрадамская, 9а.
- Ш. Дмитровское, 55.
- Пр-д Линейный, 8а.
В каждом районе выделены площадки под строительство для того, чтобы расселение участников программы проводилось в пределах квартала их прежнего места жительства.
, по состоянию на январь 2021 года, насчитывают 46 штук.
Преимущества программы реновации
Жители старых домов получат жилье в комплексах, которые имеют от 6 до 14 этажей. Поэтому новостроек будет намного меньше, чем разрушенных хрущевок. На месте старых зданий построят детские сады, школы, больницы.
Собственники нового жилья смогут получить просторную квартиру улучшенной планировки: с большой кухней, балконом и санузлом. В некоторых квартирах даже предусмотрена гардеробная. Всю территорию вокруг дома облагородят, обустроят на ней парки, детские площадки, спортивные площадки. В каждой из квартир будет выполнен ремонт и внутренняя отделка, что очень важно для жильцов.
Список домов под снос в САО составлен, больше всего строений находятся в районах: Головинском и Коптево. В настоящее время снесены пятиэтажки в Бескудниково. Завершить реновацию планируется до 2023 года. На месте старых хрущевок возведут современные жилые комплексы. В районе Левобережный уже построены новые дома. Некоторые из них вводятся в эксплуатацию, и они готовы принять новых жильцов.
В настоящее время в САО очень много строительных площадок, которые утверждены. Снос хрущевок планируют разрушать по мере того, как будут подготовлены для переселения новые жилые комплексы. Срок строительства новостроек в настоящее время составляет 1,5-2 года. Такой небольшой период позволяет возводить быстро новостройки и в ближайшее время жители округа смогут переехать в новые квартиры.
Реновация в САО – общая информация САО – Северный административный округ в Москве, включающий в себя шестнадцать районов.
В июле 2021 года начал свое действие законопроект об обновлении жилого фонда столицы. Согласно данному законопроекту более 5 тысяч старых домов будет разрушено, а на их месте выстроены новые современные жилые комплексы.
Преимущества программы реновации:
Жилые комплексы будут максимально 14этажные, что позволит разместить большее количество человек. Таким образом, новых домов будет меньше, чем разрушенных. На освободившем месте выстроят парки, школы, детские сады, больницы. Каждый собственник получит новую квартиру «комфорт» класса с просторными кухнями, коридорами, балконам, санузлом. В некоторых квартирах будет отдельная гардеробная. Придомовая территория будет облагорожена и оснащена детскими площадками, спортивными площадками, отдельными парковками, парками. Все дороги будут новые, прямые. Вдоль домов будет новый пешеходный тротуар. В каждом доме будут два лифта – грузовой и пассажирский, а также круглосуточная видеосистема наблюдения. В каждой квартире будет ремонт, установлены все двери, стеклопакеты, сантехника, электроплита и мойка.
Судьбу каждого дома жители решали самостоятельно путем открытого голосования. Изменить свое решение можно на любом сроке программы до заключения договоров обмена.
Если кто-то из собственников не хочет переезжать в новостройки – то он может получить компенсацию.
Реновация будет происходить по всему городу, Северный административный округ не исключение. Карта реновации в САО Согласно последним новостям, обновление в САО затронет пятьсот пятнадцать зданий. Их снос и расселение запланировано до 2032. Наибольшее количество зданий (хрущевок, пятиэтажек и малоэтажек) располагается в Головинском районе и Коптево, наименьшее – в Соколе и Молжаниновском.
Карта реновации в Северном административном округе
Количество домов по районам:
Аэропорт – 10 домов; Бескудниковский – 37 домов; Войковский – 33 дома; Головинский – 137 домов; Дмитровский – 55 домов; Западное Дегунино – 45 домов; Коптево – 123 дома; Левобережный – 12 домов; Молжаниновский – 2 дома; Савеловский – 5 домов; Сокол – 2 дома; Тимирязевский – 45 домов; Хорошевский – 9 домов.
Стартовые площадки определялись исходя из месторасположения. Необходимость состоит в том, чтобы они были непосредственно вблизи от тех домов, которые сносятся. Это условие выполняется для комфортности москвичей. Чтобы им не пришлось менять свой привычный образ жизни. Пока выделено двести десять площадок, но вскоре еще сто представят в открытом доступе.
Список стартовых площадок для переселения под реновацию пятиэтажек на карте Москвы
Стартовые площадки расположены во всех административных кругах. По предварительным подсчетам, проведенным Департаментом градостроительной политики столицы, будет построено 3,4 млн. кв. м жилья (или около 47 тысяч квартир), что позволит переселить более 119 тысяч жителей.
| Восточный Административный Округ (ВАО) | ||
| Район Москвы | Адрес или ориентир | Начало переселения |
| Косино-Ухтомский | Каскадная ул., вл. 21, участок 1 | 2021 |
| Косино-Ухтомский | Каскадная ул., вл. 21, участок 2 | 2021 |
| Косино-Ухтомский | Оренбургская ул., д. 3 | 2021 |
| Косино-Ухтомский | ул. Черное Озеро, вл. 2-8 | 2021 |
| Перово | Зеленый просп., вл. 27-29 | 2021 |
| Перово | 2-я Владимирская ул., вл. 30 | 2021 |
| Перово | Плеханова ул., вл. 18 | 2021 |
| Перово | Плеханова ул., вл. 22 | 2021 |
| Богородское | Миллионная ул., вл. 3 | 2021 |
| Богородское | мкр-н 8Б, корп. 4 | 2021 |
| Богородское | ТПУ Открытое ш. | 2021 |
| Измайлово | Измайловский проезд, вл. 5 | 2021 |
| Ивановское | мкр-н 40-52, корп. 2 | 2021 |
| Ивановское | мкр-н 40-52, корп. 5 | 2021 |
| Измайлово Восточное | 13-я Парковая ул., вл. 16 | 2021 |
| Измайлово Восточное | 15-я Парковая ул., вл. 27 | 2021 |
| Измайлово Восточное | 16-я Парковая ул., вл. 12 | 2021 |
| Измайлово Северное | мкр-н 80 (Щелковское ш. между д.90 и д. 92) корп. 2 | 2019 |
| Измайлово Северное | мкр-н 80, корп. 7 | 2021 |
| Измайлово Северное | мкр-н 80, корп. 9 | 2021 |
| Измайлово Северное | квартал 49, 50, корп. 2, Щелковское ш., д. 74 | 2018 |
| Измайлово Северное | 5-я Парковая ул., д. 62, корп. 1, корп. 2, 5-я Парковая ул., д. 62Б | 2018 |
| Измайлово Северное | Константина Федина ул., вл. 13-19 | 2021 |
| Гольяново | Щелковское ш., д. 71, корп.1 и д. 73 | 2021 |
| Метрогородок | Открытое ш., вл. 26 | 2021 |
| Метрогородок | Открытое ш., вл. 30 | 2021 |
Какие квартиры получат участники реновации?
Жители сносимых хрущевок переедут в равнозначное жилье. Жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем у них сейчас. Проживающие по договору социального найма семьи получат новые квартиры исходя из нормы предоставления:
- единственному собственнику – 33 кв. м.;
- семье из двух человек – 42 кв. м.;
- из трех и более – не менее 18 квадратных метров на человека.
Если в старой квартире на одного жильца приходилось меньше жилплощади, в новой это будет исправлено. Семьи, живущие в коммунальных квартирах, в рамках программы получат отдельное жилье.
Общий метраж квартир в новостройках больше, чем в хрущевках, за счет гардеробной, просторной кухни, раздельного санузла и лоджии. В соответствии со стандартами реновации жилищного фонда здания имеют большие светлые подъезды, оснащенные двумя или тремя лифтами. Обязательно предусмотрено озеленение территории. На первых этажах новостроек располагаются комната консьержа, колясочная, кладовая. Также на площадях первого этажа запланировано открытие коммерческих объектов: магазинов, аптек, салонов красоты, досуговых центров.
Согласно условиям проекта люди переезжают в квартиры с полной чистовой отделкой класса стандарт и комфорт:
- На стенах – флизелиновые обои белого цвета под покраску, в ванной и кухне – фартук из белой плитки.
- На полу в комнатах уложен ламинат, в коридоре, санузле, кухне и на балконе – керамогранит.
- Установлены выключатели, розетки, потолочные светильники.
- Электропроводка проведена в кабель-каналах по напольным плинтусам.
- Влажные помещения оборудованы мойкой, плитой, унитазом и душем.
- Потолки натяжные или окрашенные.
- Лоджии застекленные.
- Межкомнатные двери выполнены из деревянного шпона, входная дверь из металла.
В плане на 2020 – 2021 года:
-
Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
-
Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
- Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
- Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.
2022:
-
Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
- Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
- Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
- Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.
Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:
- Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
-
Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
- Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
- Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
- Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
- Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
- Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
-
Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
- Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.
В 2022 г.:
- Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
- Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
- Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
- Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).
Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.
С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам Москвы
В 2017-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
| Округ столицы | Количество домов под снос |
| ЦАО | 91 |
| ВАО | 1058 |
| ЮВАО | 815 |
| СВАО | 484 |
| ЗАО | 582 |
| САО | 498 |
| СЗАО | 429 |
| ЮЗАО | 460 |
| ЮАО | 363 |
| НАО | 125 |
| ТАО | 124 |
| ЗелАО | 34 |
Согласно федеральному закону от 1 июля 2021 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.
Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.
В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.