Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Территориальная подсудность иска о разделе имущества супругов, когда в предмет раздела входит недвижимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Территориальная подсудность дел, связанная с недвижимым имуществом супругов может быть различной в зависимости от того, что хочет истец: разделить совместно нажитое недвижимое имущество или же изменить режим собственности с совместной на долевую. В данном случае определяющее значение задает именно требование.
Территориальная подсудность дел, связанных с разделом недвижимого имущества супругов: практический и теоретический аспекты
Чаще всего супруги начинают процедуру раздела имущества или изменения режима собственности после того, как брак между ними уже расторгнут. Супруги в любое время могут разделить общее имущество по соглашению между собой, удостоверив его нотариально. Однако при споре раздел общего имущества, определение долей супругов в нем, выдел доли, изменение режима происходит в судебном порядке.
В связи с чем возникает несколько вопросов: какое требование заявить в исковом заявлении, в какой суд обратиться (в данном случае нас будет интересовать территориальная подсудность).
Перед обоснованием своих выводов тезисно изложу их.
1. Если между супругами не было заключено соглашение о разделе имущества, при расторжении брака не затрагивался вопрос о том, является ли оно совместно нажитым, то исковое заявление о разделе общего недвижимого имущества следует подавать в суд по месту нахождения этого объекта (ч.1 ст. 30 ГПК РФ);
2. Если же при расторжении брака судом было установлено, что имущество супругов является совместно нажитым, то в дальнейшем исковое заявление об изменении режима собственности с совместной на долевую необходимо подавать по общему правилу, по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Вместе с тем по этому вопросу образовалась интересная судебная практика.
“В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2019 по делу N 33-1913/2019, от 06.03.2019 по делу N 33-10021/2019; Определение Московского городского суда от 06.02.2019 по делу N 33-4771/2019).
Вместе с тем существует и несколько иная позиция судов относительно подсудности таких дел. Так, некоторые суды полагают, что иски о разделе имущества супругами подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел – по месту жительства ответчика (Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-17475/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-9174/2019)”. Как разделить имущество супругов через суд? // Азбука права: электрон. журн. 2022
На мой взгляд, все дело заключается в следующем.
Семейное законодательство закрепляет презумпцию общности супружеского имущества. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме того, в соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Раздел имущества между сожителями
Если для раздела общего имущества супругов следует в первую очередь ссылаться на семейное законодательство, спорные вопросы между сожителями оно не регулирует. Определение долей в собственности осуществляется для них на основании ГК РФ.
Это значит, что для признания прав на имущество должны быть представлены документальные свидетельства. Это договора купли-продажи, платежные документы, выписки из банка. Т.е. даже если имущественный объект был приобретен на общие деньги, без наличия доказательной базы он не будет признан совместной собственностью.
Кроме того, истцу потребуется в суде представить доказательства того факта, что он действительно проживал совместно с ответчиком на одной территории и вел общее хозяйство.
Что такое территориальная подсудность при делении собственности при разводе?
Территориальная подсудность при разделе имущества супругов при разводе, подразумевает определение госоргана, в компетенции которого находится рассмотрение дела, согласно местоположению. Подсудность определяется ГПК России и не может нарушаться. Так, районные суды разделены по количеству районов в городе; мировые – на судебные участки; их количество определено численностью и плотностью населения субъекта Российской Федерации.
Подать иск о разделе имущества при разводе можно:
- По месту жительства ответчика (основная подсудность, ст.28 ГПК);
- По месту нахождения имущества (исключительная подсудность, пункт 1 ст.29, ст.30 ГПК РФ);
- По выбору истца (альтернативная, пункт 1 ст.29 ГПК РФ)
- По месту жительства истца (при физической невозможности предъявить иск и посещать судебные заседания по другому адресу и при наличии несовершеннолетних детей пункт 4 статьи 29 ГПК РФ).
- По выбору сторон (договорная, ст.32 ГПК РФ).
Шаг №6 Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества
Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так. Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.
Преимущества работы с адвокатом по делам о разделе имущества
- На первичной консультации адвокат подробно расскажет о судебной перспективе дела, определит перечень брачного имущества подлежащего разделу и изучит представленные Вами документы.
- Адвокат самостоятельно займется сбором документов необходимых для подготовки искового заявления о разделе имущества супругов. При необходимости направит адвокатские запросы и соберет доказательства.
- Адвокат определит, на какое имущество ответчика, возможно наложить арест с целью гарантированного исполнения в последующем решения суда.
- Адвокат займется организацией независимой экспертизы (оценки) брачного имущества.
- Адвокат подготовит и направит в суд мотивированное исковое заявление о разделе брачного имущества.
- Адвокат будет представлять Ваши интересы в суде, в т.ч. без Вашего участия по нотариальной доверенности.
- Адвокат будет отстаивать Ваши интересы в службе судебных приставов, и добиваться реального исполнения решении суда.
- Судебные расходы на оплату услуг адвоката будут взысканы с ответчика в Вашу пользу.
- Обращение к адвокату позволяет Вам экономить силы, нервы, здоровье и деньги.
- Доверителям гарантируется полная конфиденциальность представленной информации.
Подсудность и решение суда о разделе совместно нажитого имущества супругов
Для обеспечения сохранности общей собственности истец должен подать заявление на ее арест. Подобные действия исключают любые действия с активами. Также можно направить в Росреестр письма, информирующие о наличии споров относительно имеющегося имущества.
На остальную собственность составляется опись. Перед подачей заявления обязательно уплачивают госпошлину, размер которой зависит от стоимости иска. Для повторного рассмотрения имущественных споров вносят только 300 руб. В заявлении указывают все спорное имущество с ориентировочной датой его приобретения. Допустимо прописывать пожелания о передаче истцу конкретных вещей. Если ответчик будет не согласен с исковой стоимостью, то он вправе ходатайствовать о проведении экспертизы. Территориальная Территориальная подсудность распределяет дела в пределах одной инстанции, но между ее различными структурами.
Зачем делить имущество в рамках дела о расторжении брака?
Ответ на вопрос зачем делить имущество в рамках дела о расторжении брака предельно прост: только в рамках дела о расторжении брака можно рассматривать спор по правилам подсудности, установленной ст.28, ч.4 ст.29 ГПК РФ, полностью игнорируя исключительную подсудность, установленную ст.30 ГПК РФ!
Это весьма актуально, если подлежащая разделу недвижимость (квартира, например) находится в другом регионе страны (километрах, эдак, в 2000-х от места жительства (пока еще) супругов). А недвижимости по месту своего жительства супруги, увы, не нажили.
Нормативное обоснование таково: в деле о расторжении брака супруги вправе представить суду соглашение о разделе общего имущества, а если такое соглашение отсуствует — то суд обязан произвести раздел общего имущества супругов,по требованию одного из них (ч.1,2 ст.24 СК РФ). Именно так, суд обязан, без всяких исключений.
Поэтому, спор о расторжении брака и о разделе общего имущества рассматривается по правилам с ст.28, ч.4 ст.29 ГПК РФ, правило же исключительной подсудности действует тогда, когда требования в отношении объектов недвижимости являются самостоятельными, заявлены вне дела о расторжении брака, что подтверждается и судебной практикой, к примеру, Обзором практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений.
В нашем случае супруга (оппонент) опередила нас на неделю и успела заявить мировому судье требование о расторжении брака, по месту своего жительства (есть малолетний ребенок). При этом, у супругов в браке приобретена квартира в Краснодарском крае. Другой недвижимости нет, и неплохо бы ее поделить рядом с домом, а не в городе Геленджике.
Поскольку ГПК РФ предусматривает только исковое заявление и встречный иск, и особой формы для заявления супругом требоания о разделе имущества в рамках дела о расторжении брака не существует (по крайней мере, я не нашел), заявляем встречный иск. С приведенным выше обоснованием. Более того, с просьбой передать дело после принятия иска к производству, по подсудности в районный суд — требование заявлено на сумму куда больше 50 000,00 рублей.
Судья иск не принимает, причем дважды. Не хочет. Нормативное обоснование, изложенное выше, полностью игнорируется, никаких возражений по нему не приводится в принципе. Выносится решение о расторжении брака.
Все, что остается — это подавать апелляцию. Надеюсь, районный суд мои доводы услышит, решение отменит и рассмотрит дело (с учетом требования о разделе имущества) по правилам первой инстанции. Поскольку не принятием встречного иска нарушено право моего доверителя на рассмотрение спора о разделе имущества по подсудности, установленной для дел о расторжении брака. Более того, ему придется нести дополнительные и существенные накладные расходы. Да и большинство доказательств находятся здесь, по месту жительства сторон.
Направление иска по подсудности
В данном случае значение имеют цена требований, место проживание ответчика, тип подлежащего разделу имущества, а также наличие сопутствующих требований у истца.
| Основание | Мировой суд | Районный (городской) суд |
| Цена иска не превышает 50000 рублей | +
(подается по месту проживания ответчика) |
|
| Цена иска более 50000 рублей | + | |
| Параллельно заявлено требование о разводе, а цена имущественных требований менее 50000 рублей | + | |
| Заявитель требует имущество на сумму более 50000 рублей и параллельно хочет развестись | + | |
| Цена иска до 50000 рублей, но инициатор заявил требование, касающееся общих детей (например, о месте проживания или установлении отцовства) | + | |
| Разделу подлежит объект недвижимости | +
(по месту нахождения имущества) |
|
| Разделить необходимо несколько объектов недвижимости | +
(по месту нахождения самого дорогостоящего) |
Раздел имущества супругов в мировом суде
Мировые суды разбирают дела о разделе собственности, сумма иска которой не превышает 50 000 рублей (статья ГПК РФ). В принятии заявления может быть отказано, или прошение перенаправят в районный судебный орган, если, кроме имущественного спора, истцом поставлен вопрос, не относящейся к юрисдикции мирового суда (например, споры о детях).
К сведению
Цена иска при делении имущества супругов состоит из всех материальных требований, указанных в заявлении. При этом, финансовая величина собственности должна быть реальной, с учётом рыночной стоимости и процента износа. При возникновении сомнения у судьи о требуемой и реальной цене имущества, представитель власти имеет право дать свою оценку делимому имуществу.
При доказательствах ответчика, что собственность имеет большую цену, чем указал истец, мировой судья имеет право перенаправить дело в районный суд (если величина иска стала свыше 50 000 рублей)(ст.33 ГПК РФ). Стоимость искового заявления определяется истребуемой суммой материальных ценностей, а не общей их стоимостью (п.1 статьи 91 ГПК РФ).
Иск о разделе собственности супругов имеет трёхлетний срок исковой давности с момента нарушения имущественных прав (ст.38 СК РФ).
При подаче заявления в суд, истец должен оплатить государственную пошлину. Её сумма зависит от цены исковых требований и регламентируется Налоговым Кодексом (пп1. п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса).
Однако не все имущество, приобретенное во время брака, подлежит разделу поровну между мужем и женой. Существует ряд исключений, которые предусматривают переход того или иного вида имущества одному из супругов на праве личной собственности, а именно:
- Собственность, которая принадлежала лицу до момента заключения брачного союза.
- Имущество, перешедшее к мужу или жене на основании договора дарения, по праву наследования или путем заключения другой безвозмездной сделки.
- Предметы индивидуального пользования разводящейся пары такие, как одежда, средства гигиены и т.д. К данной категории вещей не относятся драгоценности, ювелирные украшения и другие предметы роскоши.
- Исключительные права на плоды интеллектуальной деятельности одного из супругов.
- Имущество, принадлежащее совместному ребенку или детям, в том числе вклады, открытые на их имя.
Раздел имущества после развода
Дела о расторжении брака с лицами, осужденными к лишению свободы, рассматриваются, в случае подведомственности этих дел суду, с соблюдением общих правил о подсудности.
Предъявила осенью иск в Кировский районный суд СПб о разделе имущества супругов — земельный участок (в Ленобласти), кредиты, право на долю квартиры (в СПб), полагала по месту жительства ответчика и одновременно по месту нахождения квартиры.
Уважаемый Игорь Иванович, согласен про исключения. Порой бывает, что суды не знают как поступить и запускают иск по кругу. Все бы ничего, но с госпошлиной беда. Реквизиты у всех разные.
Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 18 декабря 2019 г. брак был расторгнут. Суд признал за каждой из сторон спора право собственности на квартиру в РФ в равных долях, а земельные участки – собственностью Аждара Ганиева.
По аналогии с толкованием ранее действовавших гражданских процессуальных норм. См.: Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2002 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2002. N 11.
Как делится имущество при разводе
Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.
Если супруги не разделили имущество, а определили доли в нем (например, установили размер долей в праве собственности на объект недвижимости), такое соглашение также рассматривается как соглашение о разделе имущества и подлежит нотариальному удостоверению (Письмо Росреестра от 31.03.2016 года № 14-исх/04224-ГЕ/16).
Уважаемый Станислав Всеволодович, спасибо за информацию. У нас в Мурманске преобладает вторая позиция. Суды при рассмотрении исков о разделе имущества супругов с недвижимостью рассматривают по общим правилам подсудности.
Как делить имущество при разводе? Какое имущество не делится при разводе? Как увеличить свою долю и уменьшить долю супруга? Какие особенности раздела имущества супругов при наличии несовершеннолетних детей? Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе?
Уважаемый Станислав Всеволодович, спасибо за информацию. У нас в Мурманске преобладает вторая позиция. Суды при рассмотрении исков о разделе имущества супругов с недвижимостью рассматривают по общим правилам подсудности.
Если же третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве.
После составления искового заявления истцу нужно определить, в какой судебный орган его надлежит подавать. Чтобы сделать это правильно, следует обратиться к статьям ГПК РФ. Все спорные вопросы о разделе совместно нажитого имущества супругов в 2022 году разбираются в мировом либо в районном (городском) суде. Важно определение и территориальной принадлежности.
Право на раздел имущества бывших супругов
Раздел совместного имущества супругов может происходить не только в момент развода, но и после него, и начать процедуру имеют равнозначное право оба бывших супруга. Кроме того у супругов есть право продолжать пользоваться этим имуществом как совместным, не деля его.
Инициатива о разделе нажитого может поступать от кого угодно, и если вторая сторона не согласна, шансы на то, что раздел состоится, очень высоки. Просто если второй бывший супруг согласен подписать соглашение и разделить имущество, которое они успели нажить в браке, то сроки не затянутся. Если же делить имущество через подачу иска, суд может сильно затянуть сроки дела, что могло бы решиться за несколько дней.
Обычно, раздел имущества спустя длительный срок после развода, осуществляется, потому что одна из сторон нарушает права второй. Например:
- ограничивает доступ к общему имуществу;
- не позволяет им пользоваться;
- продает его, не получив согласия второго владельца;
- появляются серьезные разногласия, согласно порядка использования владений.
В каких случаях можно подать встречный
В ст. 138 ГПК указан закрытый перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых судебный орган обязан принять ответное исковое требование к рассмотрению:
- ответный иск направлен к зачету первоначального искового требования (к примеру, истец требует взыскать 100000 рублей, а ответчик – 150000 рублей, соответственно, происходит зачет однородных требований, и истец обязан будет выплатить лишь 50000 рублей);
- при удовлетворении ответного в удовлетворении изначального будет отказано полностью или в части;
- между ответным и изначальным иском есть взаимосвязь, и их обоюдное рассмотрение приведет к более правильному рассмотрению всего дела о разделении имущества, нажитого в период брака.
Раздел имущества при разводе: закон и нюансы
Б и Д находятся в разводе. После расторжения брака Д покинул населенный пункт, в котором они проживали вместе с Б. По истечении некоторого времени после развода, Б вспомнила, что Д на их общие деньги приобрел 2 автомобиля, один из которых Б решила заполучить в порядке раздела общего имущества.
В последних 2 случаях наличие или отсутствие несовершеннолетних детей не имеет принципиального значения.
Если невозможно определить место проживания ответчика, то иск подается по месту нахождения имущества. Когда спорных объектов много, и они находятся в разных местах, то подавать заявление нужно по месту нахождения большей или самой дорогостоящей части имущества.
Теперь рассмотрим, что такое территориальная подсудность при разделе имущества супругов. Под этим определением необходимо подразумевать систему распределения процессов гражданского характера, также и имущественных споров, между судебными органами одной инстанции.
Такой вид подсудности по связи дел обусловлен наличием единой правовой связи между частями спорного имущества, статус которого изменится в результате вынесения судебного решения, поэтому раздельное рассмотрение дел о разделе частей общей совместной собственности нецелесообразно.
Существует несколько моментов, от которых будет зависеть выбор суда, который рассмотрит спор о разделе имущества.
Вопрос правильного определения при расторжении брака подсудности возникает перед желающим развестись супругом и тогда, когда второй супруг осужден и находится в исправительном учреждении.
Так же супруги имеют право подавать заявление, в котором будет указано не все имущество. То есть, когда будет решение суда о разделе имущества, супруги могут вновь обратиться с заявлением о разделе имущества. Суд примет его лишь в том случае, если в отношении заявленного имущества ранее не выносилось решения.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши и ценных вещей, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался.
Нет спора, пусть идут к нотариусу и заключают соглашение. Можно в Люберцах, можно в Орехово-Зуево, и можно и во Владивостоке. Более того, можно даже на кухне у себя дома и без нотариуса.
Однако при уменьшении истцом размера исковых требований по имущественному спору, находящемуся в производстве районного суда, до суммы, не превышающей 50 000 рублей, гражданское дело не может быть передано мировому судье в силу правила, установленного ст. 33 ГПК РФ.
Все споры с недвижимостью, в т.ч. оспаривание сделок, жилищные, наследственные дела, раздел недвижимого имущества супругов, долевое строительство,споры с нежилой недвижимостью, строительные споры.
Территориальная подсудность подразумевает учет того, подлежит ли рассмотрению вместе с данным спором бракоразводный процесс. То есть это правило по связи дел (ст. 31 ГПК РФ).
Если бракоразводный процесс еще не начат либо уже завершен, исковое заявление подлежит подаче по общему правилу подсудности в гражданском процессе – по месту жительства лица, к которому предъявлено заявление.
Особенности рассмотрения дела о разделе совместно нажитого
Если заключен брачный договор, то в исковом заявлении должно быть указание на это со ссылкой на конкретные условия брачного договора, на которых истец основывает свое имущество. Если истец ссылает на то, что были произведены вложения, существенно увеличившие стоимость и настаивает на включении этого имущества в общее, то должна быть охарактеризована стоимость до вложения, объем и вид вложений, приведена стоимость имущества после произведенных вложений и другие сведения.
В отношении объектов недвижимости недопустимо руководствоваться стоимостью БТИ.
Срок исковой давности – 3 года. Пункт 19 ППВС №15 – если брак между супругами расторгнут, го срок исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Постановление обл. суда от 20.02.08 №44-Г-20/2008.
Учитываются общие долги, права требования по обязательствам, возникших из интересов семьи. Территориальная подсудность трудовых споров о восстановлении на работе? Суд в мотивировочной части делает ввод о наименовании конкретных вещей, передаваемых тому или иному судом. Выяснить не установлен ли супругами договорный режим, так как если между супругами заключен брачный договор, то суд при разрешении спора обязан руководствоваться условиями такого договора, в силу статьи 42 СК – отдельные условия брачного договора могут быть признаны недействительными по требованию супруга, поставленного в крайне не благоприятное положение. К несчастью, многие семейные пары испытывают некоторые проблемы в отношениях, у них возникают конфликтные ситуации, которые могут привести к нежелательному концу – к разводу. Расторжение брака производится в судебном порядке, если есть несовершеннолетние дети, или если второй супруг отказывается обращаться в ЗАГС.
При расторжении брака можно произвести раздел имущества, которое было приобретено в браке.
Подсудность раздела собственности при разводе по месту жительства ответчика
При предъявлении иска, супруг может указать то место проживания второго участника брачного союза, которое ему известно, и подать документы о разделе имущества в суд согласно данной подсудности (ст.28 ГПК РФ). Под местом жительства понимается территория, где лицо проживает на постоянной основе или в преимущественном праве (ст.20 Гражданского кодекса).
ВАЖНО
В случаях, когда место жительства ответчика неизвестно или оно находится за пределами российских границ, заявление о разделе имущества подаётся в суд согласно последнему известному адресу, где проживал супруг (п.1 ст.29 ГПК РФ).
При смене места жительства супруга-ответчика, уже после подачи иска в суд, территориальная подсудность при делении собственности при расторжении брака не меняется.