Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Тюмени и Тюменской области в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Далеко не всем претендентам удается стать участником и получить государственную субсидию. Хоть правительство максимально заинтересовано в оказании помощи молодежи, некоторые кандидаты не соответствуют всем критериям. Одна из причин отказа — неполный пакет документов. В таком случае комиссия может попросить недостающие справки.
Суть государственной программы «Молодая семья» состоит в том, что она позволяет получить субсидию, которая может покрыть часть стоимости:
-
Квартиры (на первичном и вторичном рынке);
-
Частного дома;
-
Строительства частного дома.
-
Часть суммы основного долга по ипотеке.
Размер выплаты по программе может составлять:
-
Для молодой пары без детей — 30%;
-
Пара с одним ребенком — 35%;
-
Пара с двумя детьми — 40%;
-
Пара с тремя и более детьми — 50%;
Документы, необходимые для признания молодой семьи участницей программы:
- Заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
- Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
- Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
- Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются:
- Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;
- Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
- Справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
- Выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
- Договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
- Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом);
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.
В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).
- Справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета;
Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения — документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц/
- Справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями;
- В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:
- Для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, предоставляет — правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи);
- Для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);
- Для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире;
Мероприятие по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы — Тюмень: портал
ВНИМАНИЕ, молодые семьи!
Молодые семьи могут улучшить жилищные условия в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (Постановление Правительства РФ от 30.01.2019 N 62 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»).
- Изменились сроки формирования списка участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы.
- С 1 января 2018 года прием документов на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы осуществляется В ТЕЧЕНИЕ ГОДА.
- Список участников формируется до 1 июня года, предшествующего планируемому, из числа семей, обратившихся с заявлением на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в период до 1 апреля года, предшествующего планируемому. В связи с чем,
- до 1 апреля 2019 года осуществлялся прием документов на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы на 2020 год;
- с 1 апреля 2019 года до 1 апреля 2020 года — прием документов на участие на 2021 год.
- Обращаем внимание:
- — непредставление молодыми семьями заявления (подтверждения согласия) на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы два планируемых года подряд, является основанием для отказа во включении молодой семьи в список участников на планируемый год;
Местное законодательство
- постановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» 59-фз Федеральный закон от 02.05.2006
- 1050 Постановление от 17.12.2010 постановление Правительства Тюменской области от 16.06.2006 N 142-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство жилого дома»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 — 2010 годы» 675
- Постановление от 17.09.2001 Закон Тюменской области от 03.08.1999 N 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» 128 Закон от 03.08.1999
Другие обстоятельства и условия программы
Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.
Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.
Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:
- несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
- квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
- жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
- один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
- есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.
Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы
- заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов)
- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей)
- копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется)
- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
Администрация Города Тюмени Списки По Молодой Семье 2022г
В департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени прием заявлений и документов по муниципальной услуге по предоставлению молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется по предварительной записи:
- непредставление молодыми семьями заявления (подтверждения согласия) на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы два планируемых года подряд, является основанием для отказа во включении молодой семьи в список участников на планируемый год;
- молодая семья, включенная в список претендентов и получившая свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, исключается из иных списков молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы.
Уважаемые молодые семьи! Обращаем Ваше внимание, что СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ У БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
- выписке из ЕГРП (сведения предоставляются, начиная с 1999 года),
- справке из городского управления инвентаризации и оценки недвижимости/БТИ (эти данные будут отражать сведения о наличии у вас в собственности недвижимости зарегистрированной на вас до 1995 года)
- сведениях из комитета по земельным ресурсам (данные сведения отражают период с 1995 по 1998 годы).
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- при наличии детей, свидетельство о рождении;
- справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
- паспорт гражданина РФ;
- заявление, составленное по образцу;
- свидетельство о вступлении в брак;
- свидетельство о рождении ребенка (если есть);
- документы, подтверждающие размер заработной платы (справки о доходах);
- выписка из домовой книги о составе семьи;
- сведения о том, где проживала семья в течение 5 лет;
- документы на жилплощадь.
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
Программа Молодая Семья Тюмень 2022 Основной Список
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем заявленным условиям, супруги должны предъявить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.Межевой план земельного участка в Тюмени в 2022 году
- возмещать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать безвозмездно земельный участок для строительства дома в Тюмени;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.
- общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
- численности состава молодой семьи;
- стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.
- компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства дома в Ковылкино;
- выделять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.
Меры государственной помощи
За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Тюмени с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде субсидии 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».
Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:
- соответствующее заявление – на специальном бланке;
- документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
- брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
- справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
- реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:
- кредитный договор с банком;
- справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
- выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.
Молодая Семья Тюмень 2021 Списки
Они должны иметь документы, что нуждаются в жилье и обладать достаточной суммой денег вместе с государственной поддержкой для покупки жилья. В целях предоставления молодым семьям социальных выплат Постановлением Правительства Тюменской области от Подавать документы нужно в специальный отдел при местной администрации. Перед тем, как получить помощь от правительства, заявители должны обладать суммой средств достаточной для приобретения жилища. Его площадь должна отвечать нормам с учетом количества кв.
Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации. Некоторое время назад ходили слухи, что она вскоре закончится, но по недавней информации стало известно, что программу продлили и даже увеличили бюджетные ассигнования на ее реализацию — из государственной казны чиновники планируют выделять по одному миллиарду рублей ежегодно. Сама программа в общем заключается в том, чтобы максимально облегчить давление современного мира на молодую семью.
Программа молодая семья в Тюмени документы и условия
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.
На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.
Целевая программа «Молодая семья» в Тюмени и Тюменской области действует с 2006 года. После окончания ее первого этапа в 2010 году действие программы было продлено Постановлением Правительства Тюменской области от № 78-п 23 марта 2011 г. «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома».
- Заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
- Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
- Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
- Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются:
- Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;
- Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
- Справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
- Выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
- Договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;
- Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом);
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.
В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов).
- Справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета;
Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения — документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц/
- Справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями;
- В зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы:
- Для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, предоставляет — правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи);
- Для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);
- Для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире;
Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Тюмени в 2021 году
Как и любая федеральная акция подобного толка, данная имеет свои целевые аудитории и требования к желающим оформиться. В соответствии с постановлением Федерального Собрания Российской Федерации и Правительства Тюменской области, для участия в программе нужны следующие аспекты:
- быть не старше 35 лет. Причем соблюдать этот возрастной порог должны оба супруга. Подметим, что возраст нужно учитывать тот, которого вы достигли на момент подачи заявления;
- обязательная регистрация на постоянном месте жительства в городе Тюмень. Подразумевается в некоторых случаях регистрация одного из членов семьи в городе, другого – в границах области;
- иметь российское гражданство. Дети тоже должны быть гражданами Российской Федерации;
- нуждаться в помещении для проживания;
- для участия в подпрограмме «Обеспечение жилья молодым семьям» необходимо подать заявление, так как проект бесплатный и добровольный;
- документы и заявление можно подать в один год, предшествующий планирующему.
Вы должны в обязательном порядке подать выписки со всех последних мест жительства в течение 5 лет, предшествующих написанию заявления о желании участвовать в программе. Данные выписки можно взять из домовой книги.
Подавать документы может любой из членов семьи или оба. Также этим вопросом разрешается заниматься уполномоченному лицу, если при нем будет соответствующая бумага-заявление, которое вы составили на его имя.
Пройти консультации по данному вопросу вы сможете по адресу: город Тюмень, улица Мельникайте, дом 74, актовый зал.
Получить льготы в рамках «Молодой семьи» имеют возможность семьи проживающие в Тюмени, соответствующие следующим условиям:
- возраст супругов до 35 лет; заключен официальный брак; граждане до этого не участвовали в данной программе.
Наличие детей, их количество не влияет на право участия в госпрограмме, но учитывается при расчёте величины предоставляемых льгот. Для подтверждения условий супруги должны предоставить свои общегражданские паспорта одновременно с брачным свидетельством.
Для участия в госпрограмме, необходимо пройти следующую процедуру:
- написать заявление, обратившись в местную администрацию;
- в срок 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения заявки;
- при положительном ответе ожидать утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
- когда подойдет очередь, получить свидетельство о получении льготы;
- в течение 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, доказывающие право на госпомощь;
- банк открывает специальный счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые нужно будет использовать при заключении договора купли-продажи жилья.
- 24.01.2021 г. Путин заявил о необходимости обсудить меры для выравнивания цен на жилье
Президент России Владимир Путин считает необходимым обсудить меры для выравнивания цен на рынке жилья.
- 22.01.2021 г. Путин намерен сделать жилье доступным для рядовых россиян
Российский президент Владимир Путин заявил, что в нескольких российских регионах возник дисбаланс на рынке недвижимости, людям трудно подобрать доступные по цене квартиры. Глава государства призвал найти способы для выравнивания цен на жилье.
- 22.01.2021 г. Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заключено 513 соглашений с субъектами РФ о предоставлении государственных субсидий, предусмотренных на ближайшие три года.
Сегодня в продаже:
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
- Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2020.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля…
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
- заявление установленной формы;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- брачное свидетельство;
- справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
- справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
- копии СНИЛС.
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
- выписку из ЕГРН на купленное жилье;
- копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
- справку из банка об остатке задолженности.
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.
Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.
«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!
Предоставленная субсидия состоит из денежных средств, часть из которых взята из федерального, а часть – из муниципального бюджета. Она может быть использована только для определенных нужд:
- оплата по сделке купли-продажи жилья застройщику или предыдущему собственнику;
- выплата по договору стройподряда по возведению собственного дома (можно оплачивать стоимость стройматериалов или рассчитываться за работу);
- внесение первого платежа при получении жилищного кредита на покупку недвижимости или ее строительство;
- уплата пайщиком – членом жилищного кооператива последнего взноса, если после его внесения помещение гарантированно переходит в собственность молодой семьи;
- погашение тела кредита и процентов (но не пени, штрафов и комиссий за просрочку) по ипотечному или другого вида жилищному кредиту, который был получен до 01.01.2011.
Особенностью соцвыплаты является ее целевой характер – деньги могут быть использованы в строго регламентированном порядке. В качестве примера можно рассмотреть вариант с первым взносом на ипотечный кредит.
- Молодая семья в Тюмени может обратиться не ко всем финансовым учреждениям, а только к тем, которые задействованы в программе (по состоянию, соответственно, на 2014: Абсолют-Банк, а также Сбербанк, ОАО «Ханты-Мансийский Банк»).
- Банку передается свидетельство участника программы, которое и является средством платежа.
- Даже если кредит оформляется на одного из супругов, в конечном итоге недвижимость должна принадлежать на праве собственности всем членам семьи, указанным в свидетельстве участника.
До Какого Числа Принимают Документы На Молодую Семью 2021 Тюменский Район
Финансируя приобретение молодыми парами или одинокими родителями жилья, государство предъявляет к ним определенные требования относительно таких пунктов:
- место расположения – только Тюменская область без учета территории Ханты-Мансийского АО;
- соответствие сантехническим требованиям: степень износа недвижимости с вторичного рынка не более 25%; нормальное благоустройство в соответствии с нормами для конкретного села/города;
- жилплощадь, которая не может быть меньше, чем учетная норма для региона строительства/покупки жилья, которая применяется для определения нуждающихся в жилье (на данный момент – 42 кв.м на двоих и по 18 кв.м на каждого из членов семьи из 3-х и более человек).
Покупаемая благодаря соцвыплате недвижимость или создаваемый объект строительства оформляются в общую собственность членов семьи, перечисленных в свидетельстве участника программы. В случае банковского кредитования как временная мера допускается оформление прав на одного из супругов. Это возможно только при подписании им обязательства переоформить жилье в общую собственность в течение полугода с момента прекращения обременения (запрета на отчуждение установленного до полного погашения кредитных обязательств). Обязательство следует заверить у нотариуса.
Претендующая на финансовую помощь семья может состоять из пары (в том числе – бездетной) или единственного родителя, пребывающих в гражданстве РФ. Необходимо соответствие ряду формальных условий:
- возрастной ценз в 35 лет, который определяется на момент включения в состав участников программы – кандидатов на выплаты в указанном году;
- постоянное проживание (подтвержденное регистрацией) в Тюменской обл., не включая Ханты-Мансийский АО;
- наличие личных денег для оплаты расчетной стоимости жилья, превышающей предоставляемую субсидию или доходов, достаточных для получения кредита.
Особенного внимания заслуживает статус семьи, нуждающейся в жилом помещении. Она должна пребывать на учете до 01.03.2005 или быть признана таковой на основании ст.51 ЖК органами местного самоуправления после (что важно) 01.03.2005 по причине:
- отсутствия собственного или полученного по договору социального найма жилья;
- обеспечение жилплощадью менее учетной нормы;
- проживание в помещении, не соответствующем санитарным требованиям;
- нахождение на одной жилплощади вместе с тяжелобольным заразной формой болезни, если по медицинским показателям это нежелательно, при условии, что другой жилой недвижимостью семья не располагает.
Чтобы стать участником программы, нужно с 01.01 по 01.07 подать в орган самоуправления по месту своего проживания заявление и требуемый пакет бумаг на будущий год. Это копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, и свидетельства о заключении брака (для семейных пар). Среди оригиналов – документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении условий проживания и имеет в наличии достаточное количество денег или доходов.
Госсубсидия предоставляется в процентном соотношении от учетной стоимости жилья. Нужно понимать, что «учетная» цена – это среднестатистическое понятие, то есть приведенный процент вряд ли будет точно соответствовать стоимости конкретной квартиры или дома:
- 35% – для бездетных пар;
- 40% – для семей с детьми;
- дополнительные 5% будут предоставлены в случае, если, будучи участницей программ, семья пополнилась еще одним малышом.
В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Другими целями правительственной программы являются:
- активизация строительного рынка;
- оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
- увеличение производительности труда в строительной сфере.
Программа Жилище Молодая Семья Тюмень Куда Обращаться
На основе этого закона правительство РФ будет оказывать помощь в предоставлении квартир.
На данный момент в новой программе, внесены изменения — возраст для участия должен быть не более 35 лет, помощь оказывается только молодым семьям с постоянным, официальным уровнем дохода.
При этом получить жилье можно только лишь в новых домах — новостройках, или принимать участие в процессе строительства. При этом сумма субсидии не может быть больше 30% от стоимости приобретаемого жилья.
Целевая программа «Молодая семья» в Тюмени и Тюменской области действует с 2006 года.
После окончания ее первого этапа в 2010 году действие программы было продлено Постановлением Правительства Тюменской области от № 78-п 23 марта 2011 г.
«Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома».