Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог с имущества переходящего в порядке наследования или дарения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если всё-таки решено продать наследственное жильё раньше трёх лет владения, то необходимо предоставить декларацию в налоговую инспекцию. Сегодня это можно сделать дистанционно. Для этого доступны два сервиса — сайт налоговой службы и портал Госуслуг. Сама процедура заполнения заявления достаточно простая — нужно только следовать системным подсказкам.
К декларации необходимо прикрепить скан-копии или фото следующих документов:
- гражданский паспорт;
- договор купли-продажи;
- документ о вступлении в наследство;
- документ, подтверждающий получение денег от продажи.
Оставьте вашу заявку на консультацию. Первая — бесплатно!
У вас возникли юридические вопросы? Нужны профессиональные рекомендации? Мы готовы помочь! Оставьте заявку на бесплатную консультацию и получите квалифицированную помощь от опытных юристов.
Консультация – первый шаг к разрешению вашей проблемы. Почему стоит обратиться к нам?
- Наши специалисты обладают глубокими знаниями и опытом в различных областях права.
- Мы работаем в соответствии с действующим законодательством и профессиональными этическими нормами.
- Первая консультация у нас абсолютно бесплатна! Это позволяет вам оценить уровень нашей экспертизы и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.
- Мы гарантируем конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Как оставить заявку?
- Заполните контактную форму на нашем сайте, указав ваше имя, контактный номер телефона и краткую информацию о вашей проблеме.
- Администратор свяжется с вами для уточнения деталей и назначения времени консультации.
- На консультации вы сможете задать все свои вопросы и получить исчерпывающие ответы от наших юристов.
| Профессионализм | Конфиденциальность | Индивидуальный подход |
|---|---|---|
| Наши специалисты обладают глубокими знаниями и опытом в различных областях права. | Мы гарантируем конфиденциальность и защиту ваших данных. | Мы учитываем особенности каждой ситуации и предлагаем наиболее эффективные решения. |
| Мы работаем в соответствии с действующим законодательством и профессиональными этическими нормами. | ||
| Первая консультация у нас абсолютно бесплатна! |
Не откладывайте решение своих юридических вопросов на потом. Оставьте заявку прямо сейчас и получите свою первую бесплатную консультацию!
Общий порядок наследования
Порядок наследования установлен следующими принципами:
- Принцип равноправия наследников. Родственные связи не влияют на размер наследства, каждый наследник получает равную долю. Исключение составляет случай зачисления в наследство отдельных категорий наследников в первую очередь.
- Принцип живого наследования. Наследство передается после смерти умершего, то есть наследник не может получить наследство, пока у него еще сохраняется статус наследодателя.
- Принцип приоритета ближайших родственников. Если в наследстве присутствуют родственники различных степеней родства, то предпочтение в получении наследства отдается более близким родственникам. Например, дети имеют приоритет перед родителями.
Согласно законодательству, наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего. При отсутствии наследников первой очереди наследство переходит к наследникам второй очереди, которыми являются бабушки и дедушки, братья и сестры умершего. В случае их отсутствия наследники третьей очереди — дальние родственники, являющиеся вторыми потомками, вносят претензии на наследство.
Если умерший не имел наследников по закону или отказался от наследства, наследовать его имущество будут лица, указанные в завещании. При этом, завещатель имеет право распоряжаться своим имуществом, определять условия наследования, а также назначать исполнителя завещания.
В случае, если наследников или завещателя нет, наследство переходит к государству. Таким образом, государство является последним наследником по закону.
Важно отметить, что наследование может быть оспорено и пересмотрено в судебном порядке по ряду оснований, таких как недействительность завещания, нарушение правил наследования и другие обстоятельства, предусмотренные законом.
| Очередь наследников | Категории наследников |
|---|---|
| Первая | Супруги, дети, родители |
| Вторая | Бабушки и дедушки, братья и сестры |
| Третья | Дальние родственники, являющиеся вторыми потомками |
В результате общего порядка наследования определяются наследники и порядок их участия в наследственных отношениях. Налоги, связанные с наследством, уплачиваются наследниками в соответствии с действующим налоговым законодательством.
Изменения налогов на недвижимость в 2024 году
В 2024 году в России будут внесены изменения в налоговое законодательство, касающиеся налогообложения недвижимости. В частности, будут введены новые правила в отношении налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже или дарении квартиры.
Согласно новым правилам, с 2024 года при продаже квартиры дальним родственникам (родителям, детям, братьям/сестрам) можно будет снизить налоговую базу. Это означает, что при реализации недвижимости родственники смогут уменьшить сумму НДФЛ, которую необходимо платить. Для этого нужно будет предоставить документы, подтверждающие родственные отношения.
С другой стороны, при дарении квартиры дальним родственникам налог на подаренное имущество не придется платить вообще. Правда, переоформление жилья по процедуре дарственной будет сопровождаться определенными правовыми и налоговыми формализациями.
Однако важно помнить, что новые правила налогообложения касаются только продажи или дарения квартиры родственникам. При реализации недвижимости другим лицам все остается без изменений, и налог на доходы с продажи недвижимости в размере 13% по-прежнему останется в силе.
Таким образом, новые поправки в законодательстве снижают налоговую нагрузку при продаже или дарении квартиры близким родственникам. Однако они не применимы к сделкам с недвижимостью, осуществляемым с дальними родственниками или другими лицами.
При реализации недвижимости или дарении ее другим лицам, не являющимся близкими родственниками, налог на доходы с продажи или подарка останется в силе и нужно будет его уплатить в полном объеме.
Важно иметь в виду эти изменения в налоговом законодательстве, чтобы правильно планировать и выполнить все необходимые процедуры при продаже или дарении недвижимости.
Дарственная и завещание: основные понятия и их различия
Под дарственной необходимо понимать акт, совершенный добровольно, на основании которого указанная собственность переходит другому лицу сразу же после подписания. Завещание тоже предполагает передачу имущества, но только после смерти завещателя. Особенность – категория получателя может быть любой. Различия кроются в следующих аспектах:
- Налогообложение. Налог на наследование и дарение определяется по-разному и отличается по сумме.
- Момент перехода собственности. Немедленная передача лишает дарителя возможности распоряжаться собственностью.
- Сохранность. После подписания дарственной ничего не мешает преемнику продать, подарить, обменять полученное имущество по своему усмотрению.
- Риски. Новый собственник по дарственной вправе требовать, например, чтобы прежний владелец выехал из квартиры.
Список не полный. Остальное вы узнаете из описания различных нюансов, которыми обладает дарственная. О налогах также читайте далее. Но сначала о терминологии и определениях, принятых в юриспруденции.
Под налогом понимают обязательный и безвозмездный платеж физического и юридического лица, установленный органами государственной власти, для зачисления в государственный бюджет с определением его размера и срока уплаты.
Налог – бремя, которое несет наследник как собственник имущества, полученного по наследству. Вопросы размера и порядка его исчисления важны для наследника, поскольку затрагивают его жизненные интересы. Получение налога от наследника важно и для государства, так как это – один из источников пополнения государственного бюджета.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен Федеральным законом от 1 июля 2005 г. № 78-ФЗ, которым признан утратившим силу Закон РФ от 12 декабря 1991 г. № 2020-1 «О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения». Закон вступил в силу 1 января 2006 г. В ст. 3.1 указанного Федерального закона установлено, что по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 г.: с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 г., налог с имущества, переходящего в порядке наследования, взимается в порядке, установленном Законом РФ от 12 декабря 1991 г. № 2020-1; с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 г., налог с имущества, переходящего в порядке наследования, не взимается.
В связи с этим в НК РФ указано, что освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217).
Порядок совершения нотариального удостоверения завещания
Законодатель, устанавливая определенные требования к удостоверению завещания (завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям), определил также и требования, которые определяют обязательное нотариальное удостоверение завещания.
В данных случаях завещание удостоверяется нотариусом.
Так, нотариально удостоверенное завещание должно быть подписано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы в том числе и технические средства (электронно-вычислительная машина и другие) (п. 1 статьи 1125 ГК РФ).
При удостоверении завещания нотариусом завещание должно быть в обязательном порядке прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Исключение составляет физическое состояние завещателя.
Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
Законодатель допустил подписание завещания и другим гражданином вместо завещателя.
Согласно требованиям пункта 3 статьи 1125 ГК РФ в случаях, если завещатель в силу своих физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано и другим гражданином в присутствии нотариуса.
В данном случае в нем должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
Преимущественное право при разделе наследства. Охрана наследственного имущества
Немаловажное значение в наследственном праве имеют вопросы правового регулирования преимущественных прав при разделе наследственного имущества.
Преимущественным правам при разделе имущества в главе 64 ГК РФ «Приобретение наследства» посвящены статьи 1168 — 1170 ГК РФ.
Особое внимание необходимо уделить преимущественным правам на неделимую вещь при разделе наследства.
Так, пунктом 3 статьи 1168 ГК РФ предусмотрено, что если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Кроме того, наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (статья 1169 ГК РФ).
Примечание: Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы (статья 1170 ГК РФ).
Следует отметить, что статьями 1172 и 1173 ГК РФ предусмотрены меры по охране наследственного имущества.
Так, для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, предусмотренные в статьях 1172 и 1173 данного Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1172 ГК РФ для охраны наследства нотариус прежде всего производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 ГК РФ.
При описи имущества могут присутствовать как исполнитель завещания, наследники, так и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению вышеуказанных лиц должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества.
В случаях разногласий между наследниками оценка имущества может быть произведена независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
Примечание: Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 данного Кодекса (пункт 2 статьи 1172 ГК РФ).
Наследственное имущество может быть передано нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.
Иной порядок установлен для мер по охране наследства для исполнителя завещания.
Так, хранение наследственного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.
Кроме того, совершенно иной порядок предусмотрен для управления имуществом, которое требует не только охраны, но и управления.
Согласно ст. 1173 ГК РФ в случае, если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное), нотариус в соответствии со статьей 1026 данного Кодекса в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.
По заявлению, поданному одним или несколькими наследниками, исполнителем завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им.
Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников (пункт 2 статьи 1171 ГК РФ).
Нотариус в целях выявления состава наследства и его охраны обязан направить также запросы в банки и другие кредитные организации юридическим лицам об имеющихся сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю.
Вышеуказанные организации обязаны сообщить нотариусу сведения об имуществе. При этом нотариус не вправе разглашать полученные сведения, кроме сообщения их только исполнителю завещания и наследникам.
Принятие нотариусом мер по охране наследства и управлению им осуществляется в строго определенные сроки, которые согласно пункту 4 статьи 1171 ГК РФ составляют в определенных данной статьей случаях не более чем шесть месяцев, либо в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 данного Кодекса, не более чем девять месяцев со дня открытия наследства.
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания (пункт 4 статьи 1171 ГК РФ).
В случае если наследственное имущество находится в разных местах, то нотариус обязан направить другому нотариусу через органы юстиции по месту нахождения данного имущества обязательное для исполнения поручение по охране этого имущества и управления им.
Согласно пункту 7 статьи 1171 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.
Немаловажной в наследственном праве является ответственность наследников по долгам наследодателя.
Данным вопросам посвящены нормы статьи 1175 ГК РФ.
Одним из наиболее важных является срок исковой давности для предъявления соответствующих требований.
Так, при предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Особенности налогообложения в 2024 году
В 2024 году в России вступают в силу новые правила налогообложения при наследовании недвижимости для физических лиц. Эти изменения были внесены в целях оптимизации налоговой системы и сбора дополнительных средств в бюджет страны.
Одной из главных особенностей нового налогообложения является увеличение ставки налога на наследуемую недвижимость. Теперь налоговая ставка составляет 20% от стоимости объекта наследования. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущей ставкой, которая составляла 13%. Увеличение ставки позволяет государству получить больше средств от наследования недвижимости и влияет на финансовую нагрузку на наследников.
Еще одной важной особенностью новой системы налогообложения является введение дополнительных налоговых льгот для определенных категорий граждан. Теперь лица, достигшие пенсионного возраста, инвалиды и ветераны, освобождаются от уплаты налога на наследство недвижимости. Это позволяет снизить финансовую нагрузку на людей в возрасте и лиц с ограниченными возможностями.
| Категории лиц | Уровень налоговой ставки | Льготы |
|---|---|---|
| Лица, достигшие пенсионного возраста | Освобождены от уплаты налога | Освобождены от уплаты налога на наследство недвижимости |
| Инвалиды | Освобождены от уплаты налога | Освобождены от уплаты налога на наследство недвижимости |
| Ветераны | Освобождены от уплаты налога | Освобождены от уплаты налога на наследство недвижимости |
Кроме того, стоит отметить, что в 2024 году вводится новый порядок подачи налоговой декларации при наследовании недвижимости. Теперь наследникам необходимо будет заполнять и подавать декларацию в налоговую службу в течение 3 месяцев с момента наследования. Это требование поможет контролировать соблюдение налоговых обязательств и более эффективно взимать налоги.
Новые требования к наследованию наследственного имущества
С 1 февраля 2024 года, вступают в силу значительные изменения в требованиях к наследованию наследственного имущества. Новые правила затрагивают множество аспектов процесса наследования, включая порядок документирования наследственного имущества и условия его передачи наследникам.
Одним из главных новшеств является введение обязательной нотариальной фиксации наследственного имущества. Теперь, для правомерного наследования, необходимо составление нотариального акта, который подтверждает права наследников на получение данного имущества. Это позволяет более четко определить наследников и исключить возможность споров и претензий со стороны третьих лиц.
Другим важным требованием является предоставление полной документации, подтверждающей наличие наследственного имущества. Ранее было достаточно предоставить копии документов, подтверждающих права собственности на имущество, но теперь этого недостаточно. Наследники должны предоставить оригиналы документов или заверенные нотариусом копии, чтобы убедить налоговые органы и другие заинтересованные стороны в правомерности наследования.
Также стоит отметить, что с 1 февраля 2024 года, наследникам необходимо будет уплатить налог на наследство. Размер налога будет зависеть от стоимости наследственного имущества и отношения наследников к умершему. Правила налогообложения наследства будут применяться в зависимости от законодательства каждого отдельного региона, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения подробной информации.
Уведомление налоговых органов о наследовании также стало обязательным требованием. Наследники должны предоставить соответствующие документы в течение 6 месяцев с момента наследования. В противном случае, наследники могут быть привлечены к ответственности и оштрафованы.
Новые требования к наследованию наследственного имущества имеют цель упростить процесс наследования и защитить наследников от возможных споров и претензий. Однако, эти изменения также требуют от наследников дополнительных усилий и затрат, поэтому рекомендуется заранее ознакомиться с новыми правилами и получить консультацию у специалиста в области наследственного права.
Наследственные споры: новые правила разрешения
С 1 февраля 2024 года вступили в силу новые правила разрешения наследственных споров. Эти изменения были внесены с целью упростить и ускорить процедуру урегулирования конфликтов, возникающих между наследниками при распределении наследства.
Одним из ключевых изменений является введение обязательного предварительного медиации для разрешения наследственных споров. Теперь все наследники должны пройти эту процедуру до обращения в суд. Медиаторы будут рассматривать претензии сторон и попытаться помочь им достичь взаимовыгодного соглашения.
Если медиация не привела к достижению соглашения сторонам, либо одна из сторон не согласна принять участие в данной процедуре, то разрешение наследственного спора будет производиться в судебном порядке. Суд будет рассматривать представленные доказательства и выносить окончательное решение по делу.
Особое внимание уделяется защите интересов несовершеннолетних и недееспособных наследников. Для этого введены новые правила, согласно которым должны быть назначены опекуны или попечители для таких наследников. Они будут представлять интересы несовершеннолетних и недееспособных лиц в суде и принимать участие во всех процедурах разрешения наследственного спора, защищая их права.
Также стоит отметить, что суды получили дополнительные полномочия по принятию мер к исполнению вынесенного решения. В случаях, когда одна из сторон не выполняет решение суда, будут применяться административные штрафы и принудительные меры исполнения, включая арест имущества.
Новые правила разрешения наследственных споров направлены на обеспечение справедливости и эффективности процедуры раздела наследства. Они позволят сократить время рассмотрения споров и уменьшить количество взысканий на жалобы. В результате, участники наследственных споров смогут достигнуть законного решения своей проблемы более быстро и дешевле.
Налог при вступлении в наследство (госпошлина, нотариальный тариф)
Нередко в бытовой практике граждане путают понятие налога с госпошлиной (этот платеж по другому называется — нотариальный тариф). При наследовании недвижимых объектов (земельные участки, дома, квартиры, гаражи), других видов собственности (автомобиль, коллекции, мебель) налог, как таковой, не взимается. Другое дело, что при оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, наследникам придется заплатить нотариальный тариф, установленный ст. 333.24 НК РФ. Его размер зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства с умершим:
-
0,3 % (максимально не более 100 тыс. руб.) — для наследников 1 и 2 очереди (супруг, дети, родители, братья, сестры);
-
0,6 % (не более 1 млн. руб.) — для более дальних родственников и посторонних лиц.
Таким образом, чтобы официально вступить в наследство налог уплачивать не надо. Кроме госпошлины (по другому она называется нотариальный тариф), наследники оплачивают услуги правового и технического характера нотариусу (УПТХ). Сумма устанавливается ежегодно нотариальной палатой региона (области) и одинакова для всех на его территории. Например, в Москве в 2023 году установлены следующие расценки за оформление наследства в виде:
-
3 500 руб. — вклада на счетах суммой более 100 тыс. руб.;
-
7 000 руб. — за один недвижимый объект на 1 наследника;
-
3 900 руб. — на другие виды имущества.
Какие изменения будут внесены в правила налогообложения наследства в 2024 году?
Вступление новых правил налогообложения наследства в 2024 году означает изменения в порядке расчета и уплаты налога на наследство.
Так, наследники будут обязаны платить налог на наследство в случае наследования имущества, а также денежных средств, полученных от наследства. Однако, если наследники являются близкими родственниками умершего (например, супруг, родители, дети), то они будут освобождены от уплаты налога на наследство.
На сумму наследства, превышающую 5 млн рублей, будет установлена ставка налога в размере 20%. Также, наследники, получившие наследство за границей, должны будут уплатить налог на наследство в России, если оно подлежит обложению налогом в соответствующих странах.
Как снизить налог на наследство? Для этого можно использовать различные способы налогового планирования, такие как передача имущества по дарственной или продажа активов до наследования. Однако, для каждого конкретного случая необходимо консультироваться со специалистами в области налогового права.