Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «установка антенны на крыше многоквартирного дома законодательство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Не всегда существует необходимость установки индивидуальной антенны на крыше многоэтажного жилого дома. Достаточно часто на ней уже установлен коллективный вариант этого оборудования, состоящий из целой системы устройств, обеспечивающих стабильный сигнал теле- и радиовещания в каждой квартире.
Подключение к коллективной антенне
Он состоит из нескольких антенн, настроенных надлежащим образом и коммутационных коробок, к которым уже осуществляется подключение пользователей. Никаких дополнительных приборов в квартирах устанавливать при этом не нужно.
Если антенна подобрана грамотно, то все жильцы будут обеспечены четким и качественным сигналом без перебоев.
Подключение коллективной антенны имеет массу неоспоримых преимуществ:
- установка оборудования и ввод его в эксплуатацию осуществляются в минимальные сроки;
- доступная цена, обусловленная тем, что все финансовые затраты, направленные на установку, приобретение устройств и своевременное обслуживание оборудования делятся поровну между потребителями;
- чтобы обеспечить индивидуальной антенной каждого из абонентов, может попросту не хватить свободной площади на крыше многоквартирного дома, а использование коллективного оборудования полностью исключает такую возможность.
- этот метод позволяет использование наиболее мощных приемников сигнала для обеспечения доступа к большему количеству каналов.
Работы по обслуживанию коллективной антенны производятся силами выбранной управляющей компании. Реже – председателем совета жильцов.
С любыми вопросами, связанными с ее эксплуатацией, следует обращаться именно к ним. Для управляющей компании необходимо составить заявление в письменной форме, а в случае с председателем обычно достаточно простого устного обращения.
Выбор места для монтажа антенны на крыше
Известно, что от места монтажа антенны будет зависеть качество приёма сигнала. Вот несколько советов по выбору места для монтажа антенного оборудования на кровле дома.
- Антенна устанавливается на самом высоком уровне кровли. Необходимо добиться такого уровня антенны, чтобы в пределах 4- 5 десятков метров вокруг неё не было никаких естественных или искусственных препятствий для прохождения телевизионного сигнала (деревьев, стен зданий, крыш и т. д .).
- Мачту антенного устройства рекомендуется устанавливать на том скате крыши, который направлен в сторону двора дома.
- В том случае, когда монтаж антенного оборудования происходит не на скатную, а на плоскую крышу дома. следует мачту помещать непосредственно на краю кровли, что обеспечит беспрепятственный и качественный приём сигнала.
Доступ к общему имуществу дают собственники, а не УО
Согласно ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», операторы связи вправе размещать оборудование в многоквартирных домах на возмездной основе. Решение о пользовании общим имуществом МКД иными лицами принимается на общем собрании собственников помещений (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). За доступ компании к общему имуществу должно быть отдано не менее ⅔ голосов от общего их числа в МКД (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Несмотря на это, споры между владельцами телекоммуникационного оборудования и управляющими домами компаниями нередко переносятся в залы судов. Операторы связи пытаются через суд получить доступ к общему имуществу многоквартирных домов для предоставления услуг жителям.
Верховный Суд РФ при разборе подобного дела отметил, что управляющая многоквартирным домом организация в этих правоотношениях не рассматривается как самостоятельный хозяйствующий субъект. Следовательно, УО не может заключать договоры с операторами связи на пользование общим имуществом МКД без согласия общего собрания собственников.
Таким образом, ВС РФ дал УО право отказать провайдерам в доступе. Это, по мнению интернет-компаний, тормозит развитие услуг связи и кабельного телевидения.
Где нужно получать разрешение на установку антенны?
Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование .
Вам уже все разрешено законом, как собственнику. А вот согласовать некоторые нюансы придется.
И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК.
Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи .
А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам .
Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель). Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.
Поэтому во избежание последующих претензий вам лучше заручиться письменным согласием соседей на установку оборудования .
Скорее всего, самостоятельно устанавливать антенну на крыше своего девятиэтажного дома вы не будете, а пригласите специалистов из соответствующей организации. Они точно знают что можно, а что нельзя делать при ее установке.
Виды неисправностей коллективных антенн и способы их устранения
Если при подключении сигнал не проходит, пропало изображение, отсутствует звук или идет рябь, причиной может стать:
- Неправильное подключение кабельной системы к отводу от магистрального канала. Проблема возникнет сразу, при подключении. В этой ситуации необходимо проверить качество монтажа. Это вопрос к организации, проводящей монтаж.
- Неправильное подключение к приемному устройству. В этом случае необходимо проверить кабель от щитка к телевизору, исправность штекера, разъема.
- Повреждение внутреннего кабеля. Если нет в наличии мультиметра, который позволяет проверить кабель на исправность, тогда нужно обратиться к специалисту. Механическую поломку можно определить визуально.
- Неисправность усилительного блока или повреждение внешнего кабеля. В этом случае, если нет опыта работы с антенным оборудованием, самостоятельно причину не выявить, и тем более не исправить.
Если на лицо серьезность проблемы, стоит подать заявку в обслуживающую компанию.
Подключение к коллективной антенне
Не всегда существует необходимость установки индивидуальной антенны на крыше многоэтажного жилого дома. Достаточно часто на ней уже установлен коллективный вариант этого оборудования, состоящий из целой системы устройств, обеспечивающих стабильный сигнал теле- и радиовещания в каждой квартире.
Он состоит из нескольких антенн, настроенных надлежащим образом и коммутационных коробок, к которым уже осуществляется подключение пользователей. Никаких дополнительных приборов в квартирах устанавливать при этом не нужно.
Если антенна подобрана грамотно, то все жильцы будут обеспечены четким и качественным сигналом без перебоев.
Подключение коллективной антенны имеет массу неоспоримых преимуществ:
- установка оборудования и ввод его в эксплуатацию осуществляются в минимальные сроки;
- доступная цена, обусловленная тем, что все финансовые затраты, направленные на установку, приобретение устройств и своевременное обслуживание оборудования делятся поровну между потребителями;
- чтобы обеспечить индивидуальной антенной каждого из абонентов, может попросту не хватить свободной площади на крыше многоквартирного дома, а использование коллективного оборудования полностью исключает такую возможность.
- этот метод позволяет использование наиболее мощных приемников сигнала для обеспечения доступа к большему количеству каналов.
Работы по обслуживанию коллективной антенны производятся силами выбранной управляющей компании. Реже – председателем совета жильцов.
С любыми вопросами, связанными с ее эксплуатацией, следует обращаться именно к ним. Для управляющей компании необходимо составить заявление в письменной форме, а в случае с председателем обычно достаточно простого устного обращения.
Выбор места для монтажа антенны на кровле дома
От места монтажа сооружения будет зависеть качество приема сигнала, и мастер на месте решит этот момент, определит самое оптимальное место для установки. Но конструкцию нельзя ставить в таких местах, где она будет подвергаться сильным порывам ветра, существует много нюансов в работе. Главное мы заботимся не о том, как удовлетворить требования организации, а правильно, удобно и надежно установить антенну.
Чтобы она действительно не мешала никому, отлично показывала и не принесла хлопот владельцу. Не редки случаи при установке владельцами, когда сооружение под действием непогоды обрушивается, а если конструкция тяжелая, то и серьезных последствий не избежать. Если вы никогда не работали на крыше (высоте) лучше не делайте этого и сейчас, обратитесь к мастеру. В нашей компании одни из самых опытнейших мастеров по городу. Приедем, обговорим, установим быстро и надежно.
Обратите внимание на особенности:
- надо правильно определить высоту;
- рассчитать прочность крепления;
- подобрать расположение;
- следовать техническим нормам;
- уметь работать с разным профилем кровли и поверхностью;
- правильно подобрать крепление и т.д.
Проблемы с подключением: что делать
Если при подключении к коллективной антенне не удается принять телесигнал, воспроизвести изображение или звук, причиной может быть:
- Неправильное подключение кабеля к телевизору. Проверьте исправность антенного разъема и штекера. Если требуется, заменить последний.
- Повреждение кабеля внутри квартиры (например, при сильном перегибании). Нужно проверить провод. По возможности стоит воспользоваться мультиметром, определив уровень сигнала в распределительной коробке и на выходном конце: если есть провал, значит, повреждение внутри квартиры.
- Неправильное подсоединение кабеля к отводу от магистрального канала. Проверьте правильность и качество монтажа.
- Неисправность кабельной сети или усилительного блока. Обратитесь в обслуживающую компанию и сообщите о проблеме.
Домашнее цифровое HDTV-устройство
Мощная антенна для телевизора, способная принимать сигнал в 490 МГц, изготавливается из трансформатора, который лучше приобрести, поскольку самостоятельно сделать его будет непросто. Также потребуется:
Для изготовления телеприемника используется схема, по которой вырезаются все детали из картона. Элементы обклеивают фольгой, сгибают и подрезают. Шаблон и схему лучше всего предварительно найти через поисковик и распечатать на принтере или перечертить с печатного издания.
Вначале нужно изготовить рефлектор длиной около 35 см и оклеить его с одной стороны фольгой. В средине прорезают 2 прямоугольника одного размера для крепления уловителя.
Из подготовленных деталей собирается антенна. Отступая 35 мм от рефлектора, к пластине приклеивают элементы формы «бабочка». Их можно прикрепить с помощью степлера. В середине каждого такого элемента делают отверстие для кабеля, к которому подключают трансформатор и прикрепляют штекер.
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Оптимальное месторасположение
Крыша дома в этой связи является наиболее удачным решением.
И если в многоквартирном доме требуются всяческие согласования с коммунальными организациями, то в частном доме все гораздо проще: хозяин волен распоряжаться крышей своего дома по своему усмотрению.
Все же, нужно помнить о том, что даже минимальные повреждения покрытия могут привести к быстрому износу кровельного материала, и производить работы аккуратно.
Стоит установить наружную антенну как можно выше. Желательно, чтобы в зоне видимости не было крупных объектов, перегораживающих путь сигналу. Запрещается фиксировать принимающие устройства на газовых вытяжках, дымоходах, не следует размещать их под водосточными трубами или под скатами крыши.
Нужно предусмотреть также вариант падения, и выбрать такое место, чтобы падающая конструкция не зацепила воздушные электрические линии.
Прокладка кабеля в многоквартирных домах
Долговечность и работоспособность системы зависят не только от антенны, но и от марки кабеля и способа его укладки. При монтаже антенн на крыше многоквартирного дома рекомендуется прокладывать кабель через внутренние коммуникации здания — чердаки, слаботочные стояки. Кабель, брошенный по фасаду дома портит внешний вид и может быть обрезан работниками управляющей компании. Конечно, бывают ситуации, когда слаботочные стояки отсутствуют или перегружены и протянуть еще один дополнительный кабель не получается, тут уж ничего не остаётся, как бросать по фасаду. В этом случае рекомендуется использовать специальный кабель для уличных работ в оболочке из полиэтилена. Он не подвержен воздействию ультрафиолета, не разлагается со временем и имеет долгий срок службы.
При выполнении работ по протяжке кабелей по стоякам, убедитесь в наличии доступа к коммуникациям. Стояки могут располагаться за закрытыми предквартирными холлами, в которые не всегда получается попасть. Так при отсутствии доступа всего на одном из этажей работы приостановятся на неопределённое время.
В случае прокладки кабелей длиной более 60м., используются усилители, поднимающие уровень сигнала и компенсирующие потери по кабелю. Они представляют из себя небольшие устройства, которые вставляются в разрыв кабеля и не требуют подключения к электросети. В установке эфирного и спутникового телевидения применяются кабеля с волновым сопротивлением 75 Ом. Для интернета и сотовой связи используется 50-омный кабель.
Решая, как установить антенну в частном доме, специалисты никогда не забывают о мерах безопасности. Выполнение правил позволяет избежать возникновения чрезвычайной ситуации, например, пожара. Чтобы этого не произошло, запрещается монтировать устройство приёма телевизионных радиоволн на вытяжных шахтах вентиляционных систем, газовых трубах и дымоходах. Оно также не устанавливается под водостоком и карнизом крыши.
Во время монтажа антенны профессионалы не применяют открытое пламя в качестве основного или дополнительного освещения. Огонь не используется на любом этапе работ. Профессионалы выполняют монтажные операции исключительно после проверки прочности места, которое выбрано для установки конструкции приёма телесигнала. При этом результат они фиксируют документально.
Мастера строго следят, чтобы линии электропередач не совпадали с трассами прокладки антенных кабелей. Для соблюдения правил безопасности они ещё выполняют заземление металлической конструкции и создают молниезащиту. Такие системы позволяют защитить от травм людей в помещениях и даже исключить повреждение крыши.
Выбор места для ТВ-антенны
Домовладелец почти ничем не ограничен, когда выбирает место для монтажа устройства приёма ТВ-сигнала. Он может установить антенну в любой точке своего дома. Ему даже не придётся получать ни одного разрешения. Домовладелец также имеет право выбрать любое оборудование для установки.
Однако нужно выбирать такую точку, где приёму телевизионных радиоволн ничто не помешает. Для этого прекрасно подходит крыша. На ней много свободного пространства. Однако рядом растущие большие деревья, расположенные громоздкие постройки, горы могут стать преградой для телевизионных радиоволн.
Значительно ухудшают приём высоковольтные линии электропередач. При этом спутниковая тарелка будет полностью не работать или не позволит смотреть качественную картинку, если на пути сигнала от спутника находится какой-либо объект. Причина этому — направленная передача радиоволн. Такому процессу может даже помешать очень маленькая преграда. Так, из-за листочка дерева пользователь не насладится чётким изображением на ТВ-экране.
Тонкая настройка качества
После того как антенна установлена, необходима ее тонкая настройка, поскольку на ее работу влияет целый ряд факторов:
- Помехи от действующих приборов. К примеру, сильны наводки от Wi-Fi, а также СВЧ-печей.
- Точность ориентации. Антенны на дальнем расстоянии требуют настройки с точностью до градуса.
- Сила прямого и отраженного сигнала и пр.
Для тонкой настройки нужно выполнить следующие действия:
- Плавно и аккуратно изменяйте ориентацию антенны в горизонтальной плоскости. Передаваемый ТВ-сигнал поляризован параллельно земле, потому крайне важно придерживаться этой плоскости.
- Измеряйте уровень сигнала после каждой поправки.
Избавиться от помех можно следующими способами:
- поднимите телеантенну так, чтобы она вышла из зоны влияния паразитных сигналов;
- как можно точнее сориентируйте ее;
- настройте приемник по точной частоте вещания ЦЭТВ;
- при необходимости подключите усилитель.