Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Ранее кредитор, права которого нарушены, мог решить вопрос выплаты долга только через суд по месту жительства должника — физического лица или регистрации юридического лица. Рассмотрение дела длилось не менее 2-х месяцев, а при подаче ответчиком апелляционной жалобы, затягивалось еще на месяц. После вступления судебного решения в силу необходимо было получить исполнительный лист и передать его судебным приставам. Процедура взыскания долгов через нотариуса происходит значительно быстрее и проще.

Взыскание долга с неплательщика

Если вследствие тех или иных причин должник не возвращает в обещанные сроки то, что должен, кредитор вправе принудительно взыскать долг путем проставления исполнительной надписи нотариуса на следующих договорах:

1. займа, купли-продажи, аренды между физическими и/или юридическими лицами, независимо от предмета сделки (деньги, имущество), при условии, что сделка была удостоверена нотариально;
2. кредитный договор, если он включает пункт о возможности применения исполнительной надписи нотариуса, либо имеется отдельное соглашение к нему (за исключением займов МФО);
3. хранения (именная квитанция), проката, аренды (документы, подтверждающие передачу имущества);
4. поручительства, включая кредитные обязательства перед банком, если в договоре предусмотрена такая возможность взыскания;
5. оказания услуг связи, включающих положение о бесспорном взыскании задолженности.

Какие преимущества дает исполнительная надпись

• Не нужно получать исполнительный лист — его роль выполняет договор с исполнительной надписью нотариуса.
• Вместо 2–3 месяцев кредитор может передать документы в ССП уже через 7–14 дней.
• Увеличивается срок, в течение которого можно взыскать долг — фактически до 5 лет (двухлетний срок со дня, когда обязательство должно было быть исполнено и три года с момента совершения исполнительной надписи нотариуса).
• Обратиться можно к любому нотариусу на территории РФ, тогда как заявление в суд нужно подавать по месту нахождения должника.
• С 2021 года обратиться к нотариусу можно в удаленном режиме и получить исполнительную надпись в виде электронного документа в порядке ст. ст. 44.3, 91.1 Основ законодательства о нотариате.
• Нотариус может по заявлению кредитора передать документы в СПП по электронным каналам связи.

Перечисленные возможности сделали исполнительную надпись очень удобным инструментов взыскания долгов, причем не только в отношении банковских кредитов, но и в обычном гражданском обороте при сделках купли-продажи и займа.

Порядок совершения исполнительной надписи нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса при банкротстве и в договорных обязательствах – эффективный инструмент для быстрого взыскания долгов.

Алгоритм действий кредитора следующий:

1. Подготовить документы для обращения к нотариусу, включая договор, расчет задолженности и заявление.
2. Направить должнику уведомление о том, что будет применен порядок совершения исполнительной надписи нотариуса. Это нужно сделать не позже, чем за две недели до обращения в нотариальную контору.
3. Передать нотариусу документы с подтверждением направления уведомления должнику.
4. Дождаться заключения нотариуса по результатам проверки, в том числе если должник предоставил возражения.

Порядок применения исполнительной надписи

На основании надписи нотариуса можно взыскать сумму задолженности и проценты, предусмотренные договором. Относительно взыскания по исполнительной надписи размера неустойки — мнения разные, ведь с расчетом неустойки может быть несогласен должник, и в этой части нельзя будет говорить о бесспорности долга.

В то же время, размер неустойки, штрафа может быть оспорен в судебном порядке по причине несоразмерности (ст. 333 ГК РФ), или по иным законным основаниям (отсутствие нарушения с точки зрения должника, несоблюдение банком требований об очередности погашения задолженности и др.).

Однако, законом наряду с основной суммой долга и процентов за пользование займом допускается взыскание и неустойки, предусмотренной договорными условиями (за исключением кредитных договоров), а также оплаты нотариальных услуг (п. 7. ст.92 закона № 4462-1).

Исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, кредитном договоре

По ГК РФ каждый человек может получить защиту своих гражданских прав в случае их нарушения, оспаривания, непризнания. Нотариус является одним из субъектов защиты. В определенных законом случаях должностное лицо ставит свою подпись на долговых документах.

• Исполнительная подпись нотариуса — это распоряжение для принудительного исполнения долговых обязательств (передачи денег, имущества) в пользу кредитора, имеющее юридическую силу судебного исполнительного документа.
• Надпись может быть предъявлена в течение трех лет со дня ее проставления, для юридических лиц — в течение года.
• У нас Вы можете оформить договор уступки права требования по договору займа.

В какой срок можно подать заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса?

Общий срок, в течение которого можно подать возражение, составляет всего 10 дней. Если вы не успели среагировать за этот промежуток времени, вы опоздали. Сам отсчет будет вестись с момента, когда вы узнали о совершенном действии.

Но тут кроется интересный нюанс: узнать о надписи можно различными способами. Рассмотрим их и узнаем, как грамотно себя вести.

1. Вас оповестил нотариус посредством уведомления.
2. Вы узнали о надписи от судебных приставов.

Еще одно отступление — по закону нотариусы не обязаны уведомлять должников о совершении надписи каким-то определенным способом. По сути, вам может прийти заказное письмо с отметкой о получении, но нотариусы не менее часто «ничтоже сумняшеся» отправляют должникам и простые почтовые уведомления.

Соответственно, если вам пришло заказное или ценное письмо, отследить дату его доставки можно по идентификатору. Как раз с этого момента будут отсчитываться 10 дней. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса изложен здесь.

Что будет, если нотариус отправил простое письмо, и должник его не получил (или оно таки дошло, но затерялось в недрах почтового ящика)? Тут ситуация уже на руку должнику: нет доказательств получения. Человек заявляет, что получил письмо через 3 месяца после вынесения надписи, и все. По сути, это позволяет подать возражение когда угодно, ведь доказать реальную дату доставки не получится. Так может случиться, если:

• вы не проживаете по адресу регистрации;
• вас часто нет дома;
• вы отказываетесь от получения почтовых уведомлений;
• письмо вообще не дошло до адресата.

В таком случае вам ничто не мешает заявить, что письма вы не получали. Датой уведомления будет считаться день, когда вы узнали о внесении надписи от приставов, инициировавших производство.

Как отменить исполнительную надпись

Если должник не согласен с размером долга или считает, что совершение исполнительной надписи было незаконным действием, его можно оспорить разными способами:

• Через исковое производство. Исковое заявление подается, если кредитор неправильно рассчитал размер долга или процентов, по каким-либо причинам не учел платежи должника, а также, если взыскание средств вообще было произведено безосновательно или с ненадлежащего лица.

По таким делам применяется общий срок исковой давности — 3 года. Исковое заявление направляется в районный суд, где рассматривается в течение нескольких месяцев. Если суд удовлетворит исковые требования, то нотариальное действие будет отменено.

• Через особое производство. Заявление в порядке особого производства направляется в случае, если должник согласен с обязательствами, но обнаружил нарушения в самой процедуре (например, его никто предварительно не известил об обращении к нотариусу или его возражения не были учтены).

Какая задолженность гасится через нотариуса

Обратить взыскание через надпись можно лишь по определенным видам задолженности. Какие виды долгов можно заверить у нотариуса:

1. сделки, договоры, которые оформлялись через нотариуса и впоследствии по ним появились правоотношения, при которых возникли обязательства;
2. договоры по банковским кредитам (именно банковским, микрофинансовые корпорации не имеют права взыскивать задолженность таким путем);
3. задолженность, сформировавшаяся при участии в сделке акционерного общества «Дом.РФ»;
4. договор поручительства (если в договор включен пункт о субсидиарной ответственности, то возвращать деньги через нотариальную надпись нельзя);
5. договоры на оказание услуг связи и только в том случае, если в нем прописаны сроки по оплате услуг.

Что нельзя взыскать через нотариуса:

• штрафы;
• оплату компенсации причиненного вреда здоровью;
• просроченные алименты;
• коммунальные платежи.

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса через работодателя должника

В некоторых случаях взыскатель может не обращаться в службу судебных приставов, чтобы взыскать долг на основании исполнительной надписи нотариуса, а приставам не надо возбуждать исполнительное производство и вести его.

Вместо этого взыскатель может обратиться к работодателю должника или к любому другому лицу, которое платит должнику зарплату, пенсию, стипендию и другие периодические платежи – например, в пенсионный орган (ст. 9 Закона).

Такой вариант возможен, если:

• должник – это обычный гражданин, то есть физлицо,
• взыскатель имеет право получить с должника на основании исполнительной надписи нотариуса периодические платежи или деньги в сумме не больше 100 000 рублей.

Если в вашем случае выполняются эти условия, вам следует направить работодателю вашего должника или другому лицу, которое выплачивает должнику периодические платежи:

1. заявление,
2. исполнительную надпись нотариуса,
3. другие необходимые документы.

В заявлении надо указать следующие сведения:

• для взыскателя – гражданина: ФИО и реквизиты документа, удостоверяющего личность,
• для взыскателя — компании: наименование, ИНН или код иностранной организации, государственный регистрационный номер, адрес,
• реквизиты банковского или казначейского счета, на который следует перечислять деньги, или адрес, по которому следует их переводить.

Если вы хотите оформить договор займа, юридическая консультация поможет это сделать с четким соблюдением законодательных норм. Есть несколько рекомендаций:

• Прописывайте каждую деталь в документах, в особенности, срок, когда возвращаются заемные средства, размер вознаграждения;
• Обязательно указывайте реквизиты обеих сторон – без паспортных данных должника совершение нотариальной надписи невозможно;
• Когда долг не уплачивается, попробуйте договориться в добровольном порядке, должнику направляется информация о просрочке и требование к исполнению условий;
• Так как крайний срок получения надписи – 2 года, не затягивайте процедуру.

В ситуации, где есть сомнения в том, что заемщик исполнит договорные обязательства, лучше снизить риски и заверить документ нотариально.

Документы, необходимые для совершения нотариального действия.

Для совершения нотариальной надписи, нотариусу представляются оригиналы документов.

Если условия договора сформулированы в нескольких документах, то нотариусу представляются оригиналы всех документов.

Исполнительная надпись совершается нотариусом на копии договора.

Исходя из требований основ (статьи 42 — 43, 89, 90, 91.1) для совершения исполнительной надписи по кредитному договору (иной сделке) нотариусу представляются:

• документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);

• документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);

• заявление взыскателя в письменной форме;

• кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и 2 его копии)

• или кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) и дополнительное соглашение к нему с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и по 2 копии данных документов);

• расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;

• оригинал или копия, верность которой засвидетельствована взыскателем, уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику;

• оригинал или копия документа, верность которой засвидетельствована взыскателем, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;

• документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).

Можно ли отменить или снять исполнительную надпись?

Закон дает возможность гражданину выразить несогласие с взысканием долга как до постановки исполнительной надписи, так и после совершения нотариального действия. Но только через суд.

Если вам пришло письмо-уведомление от кредитора о намерении получить исполнительную надпись от нотариуса, не стоит сразу хвататься за голову. У вас есть 3 пути: оспорить решение, оплатить долг или – самое интересное – признать свою неплатежеспособность. Когда денег едва хватает на жизнь, об оплате долга речи не идёт. Прибегнув к банкротству, вы спишете все долги «под ноль» и начнёте жить «с чистого листа». Записывайтесь на бесплатную консультацию по решению проблемы с долгами в компанию «Нет Долгов». Мы не «ходим вокруг да около». Уже на первой встрече вникнем в вашу проблему и предложим варианты решения. Если захотите сотрудничать с нами дальше, займемся всей бумажной волокитой и будем представлять вас в судах.

Записаться на консультацию

Как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса?

Если вам должны денег, и идет просрочка, есть несколько вариантов действий:

1. Обратиться в мировой суд или в суд общей юрисдикции за решением.
2. Подать в арбитраж заявление о признании несостоятельности должника.
3. Затребовать исполнительную надпись нотариуса — способ работает, если вы нотариально удостоверяли договор займа или другой документ о финансовых обязательствах.

Порядок взыскания задолженности через нотариуса будет следующим:

1. Обратиться можно лично, записавшись на прием, или же удаленно, через электронную почту.
2. Предупредить должника о намерениях, отправив ему официальное извещение о задолженности заказным письмом. Необходимо получить на руки подтверждение об уведомлении.
3. Подготовить требуемые документы для нотариуса, перечисленные выше.
4. Подать документы в нотариальную контору и получить надпись.
5. Обратиться с надписью нотариуса в ФССП и инициировать исполнительное производство.

Что проверяет нотариус

Основание для внесения исполнительной надписи – наличие соответствующего положения в кредитном договоре. Если его не было предусмотрено в соглашении, взыскатель не может воспользоваться этой услугой. Именно поэтому перед выполнением процедуры специалист тщательно изучает договор, находит в нем соответствующие пункты.

А также профессионал обязан проверить документы у взыскателя, наличие разрешения на осуществление деятельности. Действие надписи не распространяется на центры микрофинансирования, таким организациям предстоит взыскивать задолженность только в судебном порядке.

Срок просрочки – еще один важный момент. По закону с момента нарушения условий договора должно пройти не менее двух лет. Только после этого кредитор может обращаться к нотариусу.

Разрешение можно получить при нотариальном заверении соглашения. Перед его заключением стороны должны были посетить нотариальную контору с этой целью.

Наконец, надпись выдается только по бесспорным требованиям. Сторона может взыскать только сумму основного непогашенного обязательства и начисленные проценты. Если она претендует на штрафы и пени, придется обращаться в суд.

Похожие записи:

• Документы для вступления в наследство
• Предел вычетов по НДФЛ на детей в 2023 году
• Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу